Согласно Постановлению Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008 г. №87 в состав разделов проектной документации входит обязательный раздел «Архитектурные решения».
Этот раздел подразумевает под собой часть проекта, направленного на выполнение строительных работ.
Архитектурные решения – документация, обычно выполняющаяся в три стадии: эскизный проект, проектная документация, рабочая документация.
1. Эскизный проект (архитектурный проект) – документация, представляемая заказчику на начальном этапе проектирования для утверждения основных показателей по объекту и дающая возможность увидеть будущее здание в формате 3D.
2. Разработка Раздела АР на стадии "Проектная документация", с дальнейшим прохождением данного проекта в органах государственной или негосударственной экспертизы.
3. Разработка Раздела АР на стадии "Рабочая документация ", где проводится детальная проработка архитектурных решений здания для строительных компаний, которые будут реализовывать объект.
Архитектурный проект, учитывающий требования градостроительного законодательства, государственных стандартов в области проектирования и строительства, строительных норм и правил, является документом, обязательным для всех участников реализации архитектурного проекта со дня получения на его основе разрешения на строительство. Один экземпляр архитектурного проекта и исполнительная документация сдаются на хранение в соответствующий орган архитектуры и градостроительства с последующей передачей указанных документов в государственный архив в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Контроль за реализацией архитектурного проекта осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Архитектурное решение является обязательным и самым начальным элементом отражающим проектирование в строительстве. В нем закладывается основы для всех смежных разделов проектной документации.
Рекомендуем также ознакомиться: